KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
124 m²
Telek terület
415 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Terasz
10 m²
Épület szintje
2.
Épült
2018
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Napelem
3.00 kW
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Budapest, XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep
Irányár
(1.05 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Fedezze fel Budapest XVIII. kerületének egyik legcsendesebb, legkellemesebb részét! A Kossuth Ferenc telepen található, ÚJSZERŰ családi ház az igényességet és a KÉNYELMET ötvözi.
Ez a 2018-ban épült, MODERN ház minden szempontból teljesíti, sőt, meghaladja az elvárásokat:
- **415 m2-es telken** helyezkedik el, amely parkosított kerttel, dísznövényekkel és **automata öntözőrendszerrel** van felszerelve. Az **10 m2-es fedett terasz** pihenésre tökéletes helyszín, a térkövezett udvar és a kertvilágítás pedig fokozza a hangulatot.
- Az ingatlan lakótere **100 m2**, amelyhez egy **24 m2-es garázs** is tartozik, tárolási lehetőséggel. Az **elektromos kapu és garázsajtó** további kényelmet nyújtanak.
- Az ingatlan elrendezése fantasztikus: a földszinten található egy **amerikai konyhás nappali**, előszoba, spájz, háztartási helyiség és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az emelet három szobából és egy kádas fürdőszobából áll.
Az **ENERGIATAKARÉKOS** megoldások tovább növelik az ingatlan értékét. Az egész házban padlófűtés biztosítja a meleget, a fűtést és a meleg víz ellátását egy gázkazán szolgáltatja, ráadásul a házon **napelem rendszer** (3,6 kW, 2022-ben telepítve) is van. A földszinti és emeleti **hűtő-fűtő klíma** garantálja a komfortot.
A **minőségi nyílászárók**, redőnyök és szúnyoghálók, valamint a beépített szekrények és bútorok mind kiváló állapotban vannak. Az ingatlan továbbá **kamera és riasztó rendszerrel** is felszerelt, ami extra biztonságot nyújt.
A környék infrastruktúrája KIVÁLÓ: a közelben buszmegállók (54-es, 166-os), óvoda, kisebb bevásárlási lehetőségek, és bevásárlóközpont is található. Az M0, M4 és M5-ös autópályák pedig gyorsan elérhetőek.
Ez az ingatlan 2024. november hónapban költözhető.
Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget! Hívjon MOST a megtekintésért!
belül: újszerű
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
![Bogyay Katalin Bogyay Katalin](https://www.ujlakasok.com/keptar/uzletkoto/bogyay-katalin.aii-1-3705-150.webp?1710795510)
+36 30 870 6265,
bogyaykati@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
124 m²
Telek terület
415 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Terasz
10 m²
Épület szintje
2.
Épült
2018
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Napelem
3.00 kW
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva