Eladó új építésű téglalakás - Budapest, XIV. kerület

BERUHÁZÓI ÁRON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, NAGYON IGÉNYES, NAGY MÚLTTAL, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, HŐSZIVATTYÚS, HŰTŐ-FŰTŐ RENDSZERREL KIÉPÍTVE, KULCSRAKÉSZEN, TÁRSASHÁZZÁ NYILVÁNÍTVA, IGÉNY SZERINT GARÁZS VAGY KOCSIBEÁLLÓ VÁSÁROLHATÓ, VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2024.IV.NEGYEDÉVI átadással.
GARÁZS VÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ!

XIVker. ALSÓRÁKOS, ZUGLÓ LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, SZUPER CSENDES UTCÁBAN, HŐSZIVATTYÚS, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3hálószobás, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ TERASZOS,(13m2) lakás, RENDKÍVÜL IGÉNYESEN KIVITELEZETT, kis létszámú, 5 lakásos társasházban eladó.

Ingatlan elosztása: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, vendég WC kézmosóval, előtér, TERASZ 13m2

Műszaki tartalom tartalmazza:
Lakásonként opcionálisan ELHELYEZHETŐ NAPELEM( árban a kicsövezés van benne, vezeték nélkül)
A főfalak 30cm-es porotherm falazó blokkból készülnek, 15-cm GRAFITOS dryvit szigeteléssel.
A válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, thermoüveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel.
- REDŐNYTOK ELŐKÉSZÍTÉS, ELEKTROMOS KIÁLLÁSSAL
- BELTÉRI AJTÓK 60ezerFt( zár szerkezettel, kilincsel együtt)
- BURKOLATOK 8ezerFt értékben
GÉPÉSZET: Atlantik hőszivattyús rendszer,190 literes meleg víz tárolóval. bruttó:1.800.000Ft értékben, hőfok szabályozása, nappaliban hőmérséklet érzékelővel.
Minden helyiségben padlófűtés, 5 rétegű csővel szerelve, nappaliban és hálóban, mennyezeti
hűtés, vakolt csövezéssel vizes helyiségben 1db. törülköző szárító radiátor elektromos
patronnal
ELEKTROMOS hálózat:
Szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsoló szekrény,
Elektromos ellátás lakásonként:
1x32A napszaki
1x20A napszaki
3x16A H tarifa
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
- KAPUTELEFON
- ELEKTROMOS KAPU
TÁROLÓ MEGVÁSÁRLÁSA KÖTELEZŐ: TÁROLÓ ÁRA: 1,5MFt
AZ INGATLANHOZ VÁSÁROLHATÓ:
FELSZÍNI BEÁLLÓ: 3,5MFt/db GARÁZS ÁRA: 9MFt

Ezenkívül megvásárolható lakások:
f/2lakás:95,6m2 (terasz 13m2) ár: 124,8MFt kert kapcsolat
1/3lakás:83,6m2 (terasz 17m2) ár: 107MFt
1/4 lakás: 97,6m2(terasz 17m2) ár: 124,8MFt
2.emelet PENTHOUSE LAKÁS 89m2 TERASSZAL 110m2
ár: 179,9MFt

A ingatlan vételára tartalmazza a közös kert kiépítését, az építtető saját kivitelezőjével kivitelezve. A terv-szerinti kialakított járdákat, szilárd parkoló
felületeket + terv-szerinti kerítések, kapuk AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK.

A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK.
MEGTEKINTÉS RUGALMASAN KEZELVE, EGYEZTETETT IDŐPONTBAN.
Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.