Eladó új építésű téglalakás - Vác

Vác belvárosában, tetőtéri 59 m2-es, 2 szoba +nappalis, ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházi lakás eladó!

Ha szeretne a belváros szívében élni és élvezni annak minden előnyét, ahol karnyújtásnyira találja a kényelméhez szükséges szolgáltatásokat (hivatal, bevásárlás, szabadidő, vendéglátás, egészségügy), akkor ne halassza el a lehetőséget.

A beruházó megbízható, projektjeit az értékteremtés jegyében valósítja meg, szívesen használja az innovatív megoldásokat, minőségi ingatlanokat, minőségi alapanyagokból és minőségi munkával valósít meg.

A társasház 5 lakásból áll, melyekből jelenleg 3 lakás van eladó sorban. Minden lakás egyedi elrendezésű.
Látványtervek, valamint beltéri REFERENCIA képek, a galériában találhatók, melyek a beruházó által a közelmúltban megépített ingatlanokról készült.

EXTRA: A társasház kapubejárata körüli, valamint lépcsőház belső falain végig futó, egyedi függőleges LED világítás, a könnyebb közlekedésért. Lakásajtó keretek és kilincsek, szintén LED világítással vannak ellátva. Társasház kapunyitása kóddal, az autóbejáró pedig elektromos kapunyitóval működtethető. Széles lépcsőház, mely nemcsak a napi közlekedésnél, hanem a költözésnél is kifejezetten előnyös.

Közművek: víz, villany, csatorna

Falszerkezet: Teherholdó falak Porotherm 30 NF, lakások elválasztása egymástól és a lépcsőháztól, SILKA falazóelemmel készül, mely kiváló hanggátló tulajdonsága mellett nagyfokú szilárdságáról ismert. A belső válaszfalak 10 cm -es Porotherm téglából készülnek. A gipszkarton falak nem szerepelnek a tervekben.

Tetőszerkezet: Bramac betoncserép

Homlokzati nyílászárók /hőszigetelés: műanyag bukó /nyíló 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok. Külső, belső könyöklők, 2 cm vastag kőburkolatból készülnek. Ablakokon árnyékoló sávrolók. 15 cm vastag EPS hőszigetelés

Belső nyílászárók: Kiváló hang és hőszigeteléssel ellátott, NÍVÓ márkájú ajtók. A bejárati ajtó szintén NÍVÓ márkájú, alu-fa, tokszerkezete zártszelvény, 5 ponton záródó, biztonsági ajtó MABISZ minősítéssel igazolt. Kilincs megvilágítással, kémlelő nyílással, ajtó körül futó LED megvilágítással, a sötétben is könnyen látható körvonalakért.

Beltéri burkolatok: A lakás minden helyiségében mázas kerámia lap, fürdőszobában csempézett falak, az erkélyeken gres padlólap.

Fűtés: Levegő -víz hőszivattyú, mely a lakások fűtését -hűtését biztosítják, valamint a melegvíz ellátást. WC és fürdő helyiségekben padlófűtéssel, utóbbiban plusz elektromos fűtésű törölköző szárítóval, a többi helyiségben pedig padló ill. mennyezeti fűtés -hűtés készül.

Energetikai tanúsítvány: BB

Helyiséglista:
• nappali: 19,68 m2
• konyha-étkező: 9,05 m2
• előtér: 1,80 m2
• gardrób: 4,04 m2
• szoba 1: 10,75 m2
• szoba 2: 8,03 m2
• fürdő: 4,07 m2
• WC: 1,68 m2
• terasz: 4,06 m2

Parkolás: minden belvárosi ingatlanban bejelentett lakónak, lehetősége van a parkolóházban éves bérletet venni. Jelenleg 13.500 Ft /év

A társasház tervezett átadása 2025. első egyedév

A műszaki paraméterekről, bővebben telefonon vagy személyes megtekintéskor kaphat tájékoztatást.
Az adott ingatlanról a galériában talál alaprajzot, ahol a tájolás alapján eldöntheti, mely lakás az Önnek legmegfelelőbb.

Ha a leírtak alapján az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a részeltekért, vagy személyes bejárásért!